千亿地产巨头“崩盘”了！负债460亿，还有50个楼盘相继烂尾
去年年末的几道红线勒住了很多房地产企业的脖子，进入2021年，多家知名房地产企业进入寒冬期。就在前不久，恒大的危机引发了众人的关注，这家企业还在渡劫。紧接着，又一千亿地产巨头“崩盘”了！负债460亿，还有50个楼盘相继烂尾。
华夏幸福线路有望突破困境
华夏幸福比恒大更早出现债务问题，目前这家房地产巨头已经对外作出公布，打算对资产进行破产重组，希望通过这一方式解决债务问题。根据公布出来的重组方案可以看出华夏幸福，打算对部分资产进行变现，变现之后可以回笼750亿元，在出售资产的同时还要同步转移500亿元的债务，两套组合拳打下来，有望帮助华夏幸福解决大部分债务危机。同时这家企业也调整了投资方案，注意调整为华夏幸福的起死重生做好了铺垫。综合来看，这家公司有望摆脱困境，但是和他同一梯队的兄弟公司泰禾集团就没那么好运了。
泰禾集团的崛起
泰禾集团的创始人是黄其森，这位创办者自幼就很聪明，在自己的家乡被人们称之为天才少年，他在15岁之前就学完了高中课程，并且在这一年升入清华大学。从清华毕业之后，黄其森先是在银行工作，在那个年代，银行的工作羡煞旁人，但是对于黄其森而言，这个金饭碗有的只是枯燥与无味。
上个世纪90年代，国家开放房地产市场，自此以后房屋实现了自由买卖，这让黄其森看见了商机，他立马辞掉自己的工作下海创业。这位创始人一开始盯准房地产产业，于1996年创办了大名鼎鼎的泰禾集团。企业一开始只在福建省福州市发展，在取得一定规模之后，黄其森就将企业带到了北京，打算在北方打天下。来到北方，黄其森调整了自己的战略目标，建设对象从普通住宅小区转变为高端别墅。这一转变给泰禾集团带来巨大的收益，2009年这家集团成为中国房地产市场前20强。随后经过一年的并购和筹备，泰禾集团又走上了上市之路。
巨头的崩盘
进入资本市场以后，泰禾集团进一步扩大自己的市场规模。以北京为核心，开始在各大一线城市或新一线城市建设别墅项目。从2013年开始，这家企业的走势如同指数函数，在2018年之前，企业的发展都是顺利的，并且在2018年创下1380亿元的收益。然而在迅速扩张的背后，企业早就埋下了隐患。
房地产巨头资本化让资本家盆满钵满，但是普通百姓却出现了买房难的问题，国家一声令下开始调整房价，这些房地产市场立马被卡了脖子。更重要的是，这家企业制造的房子后续又出现了质量问题，在人们的声讨之下，国家相关部门介入调查，最后发现企业内部人员挪用数10亿资金，导致现在泰禾集团负债460多以，旗下50个项目出现烂尾。与此同时资金链断裂，金融机构只好收回援助之手，在这样的处境当中，泰禾集团只能自求生路。
结语
华夏幸福可以通过资产重组重获新生，然而这一点，泰禾集团却做不到，毕竟现在的泰禾集团并没有足够充足的资本，只剩下等待别人接受的烂尾楼，而该企业资金的断裂，导致各贷款机构对他们避之莫及。
实际上，泰禾集团并非唯一面临危机的企业，在国家开始整顿房地产市场以后，已经有很多小型房企面临类似的困境。当然，对于普通人来说，国家能够出手整顿房价，是一件非常好的事情。
相关阅读
2、“闽系”百强12亿偿债危局：信托强平仓不够，又冻结上市股权！
3、胡润百富榜：恒大许家印财富一年降1620亿，首次未有房地产企业家入榜前十
4、信托逾期8年！八旬老者拟立遗嘱：每年清明，烧一份华夏幸福的进度！